重点资讯：宁波杭州湾新区23个重大产业项目集中签约 总投资282.3亿元

6.29，宁波杭州湾新区举行重大产业项目集中签约仪式，23个项目进行集中签约，总投资额282.3亿元。杭州湾新区党工委、管委会负责人表示，此次新区重大产业项目集中签约仪式，是新区强化项目引领、体现新区担当，推动新区高质量发展建设共同富裕示范区的具体行动。

　　记者从现场了解到，签约项目中，既有投资超百亿元的新能源汽车核心部件项目和世界五百强美国通用公司投资项目，也有高端新材料项目、集成电路项目、电子元器件项目等新兴产业项目。这些项目技术含量高、带动能力强、发展前景好，预计达产后实现年营业收入超200亿元。

　　招商引资是新区发展的生命线，当前，杭州湾新区正在强化招商引资，谋划更多大项目、好项目，实现招商引资、有效投资双轮驱动，为新区经济高质量发展贡献招商力量。围绕“1+3+4”主导产业体系，新区确立了“一切为了招商、一切服务招商”的理念，聚焦构建现代产业体系，做好强链补链延链文章，抓牢一批龙头性引领项目，实施一批标志性产业链打造工程，确保今年产业招商再有突破，实际利用外资实现翻番。

　　“深化改革创新，在优化营商环境上当好模范生、走在最前列。”杭州湾新区党工委、管委会负责人表示，新区着力突出数字化改革，对标国内一流标准，建设“项目落地一件事”“人才落户一件事”等数字化改革应用场景，以高质量实现“掌上办事”“掌上办公”作为突破口，推动新区体制机制重塑，全力打造长三角“营商环境最优区”。

　　今年以来，杭州湾新区勇攀高峰、争先进位，奋力实现“十四五”良好开局，一季度GDP同比增长20%。1-5月，规上工业总产值增长27%；固定资产投资增长32.4%；限上批零业销售总额增长141%；实际利用外资增长250%。

一、普通住宅市场

周度走势：

本周市六区（不含别墅）供应9.57万㎡，环比下降57%（上周供应面积22.28万㎡）；本周成交10.59万㎡，环比下降41%（上周成交17.92万㎡）；本周成交均价约25479元/㎡，环比下降1%（上周成交均价27363元/㎡）；目前显性库存263.04万㎡，环比无明显变化。

区域供销结构：本周市六区范围最高成交均价为江北区：约34186元/㎡，最低为奉化区：约19907元/㎡；预计去化约4个月。

二、别墅市场

本周市六区供应3.93万㎡（上周供应面积0万㎡）；本周成交0.22万㎡，环比下降52%（上周成交0.45万㎡）；本周成交均价约23398元/㎡，环比上涨16%（上周成交均价20180元/㎡）；目前显性库存42.41万㎡ ，环比上涨10%。

本周市六区范围最高成交均价为海曙区：约26332元/㎡，最低为北仑区：约18121元/㎡；预计去化约14个月，其中，海曙库存去化缓慢，预计去化38个月。

三、公寓市场

本周市六区供应0万㎡（上周供应面积0万㎡）；本周成交1.91万㎡，环比下降14%（上周成交2.21万㎡）；本周成交均价约19387元/㎡，环比下降2%（上周成交均价约19859元/㎡）；目前显性库存90.92万㎡，环比下降2%。

本周市六区范围最高成交均价为鄞州区：约24681元/㎡，最低为镇海区：约11298元/㎡；预计去化约23个月，其中，鄞州库存最大，预计去化21个月。

四、商业市场

本周市六区供应0.26万㎡（上周供应面积0.20万㎡）；本周成交0.53万㎡，环比下降58% （上周成交1.27万㎡）；本周成交均价约26112元/㎡，环比上涨28% （上周成交均价约20480元/㎡）；目前显性库存298.95万㎡，库存环比无明显变化。

本周市六区范围最高成交均价为江北区：约34168元/㎡，最低为奉化区：约19221元/㎡；总计约去化10年，其中，鄞州库存较大，预计去化17年。

五、办公市场

本周市六区供应0万㎡（上周供应面积0万㎡）；本周成交1.33万㎡，环比上涨54% （上周成交0.86万㎡）；本周成交均价约18960元/㎡，环比下降4%（上周成交均价约19731元/㎡） ；目前期显性库存218.39万㎡，显性库存环比下降1% 。

本周市六区范围最高成交均价为鄞州区：约22911元/㎡，最低为奉化区：约9278元/㎡；海曙/镇海无成交；预计去化约7年，其中，北仑库存去化缓慢，预计去化23年。