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分享在宁波买房，首套房首付比例多少？如果是二套房的话首付比例又是多少？这个是很多人关心的问题，毕竟现在宁波房价已经跟五六年前的大不相同，全款买房的购房者在少数，大多数人都要按揭，下面小编整理了关于这些问题的解答，仅供广大购房者参考。
宁波首套房首付比例一般是30％，宁波首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％，评估价一般比市场价低。
举个例子：
一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的。
宁波房贷政策
贷款比例
注意：二套房首付比例调整仅针对在市六区购房。
首套房、二套房认定标准
商业贷款首套房认定：
1、名下无贷款记录;
2、之前购房的贷款已还清，目前没有贷款记录。
公积金贷款首套房认定：
公积金贷款认房又认贷，需要购房者名下无房产且无贷款(含商业贷款)
二套房认定：
1、贷款买过一套房，贷款未结清，再次贷款买房，为二套;
2、个人名下有两套房贷记录，一套已还清，一套未还清，再贷款买房按二套房的贷款利率执行;
3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款，婚后两人想要再次贷款买房，而婚前贷款未还清，则按二套房计算。如果婚前两人都是商业贷款且都未还清，则按三套计算。
只要有两笔未结清的房贷记录，银行就不接受其贷款。在实际买房的过程中，大部分购房者都会选择组合贷款，如果商贷与公积金贷款对应政策不一致，首付款采取就高原则，即采用公积金的首付比例。
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以上就是关于在宁波买房，首套房首付比例多少？如果是二套房的话首付比例又是多少的解答，更多详情可咨询宁波爱居房产网站客服，为您提供专业的解答。
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