房贷选择30年有5大好处!你知道吗?

  • 06/21/2022 14:08:38
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对于普通人来说,如何在城市里购买自己的房子?面对数以百万计的房屋,想用攒钱买房显得不那么现实。可以这么说,如果不是因为可以贷款按揭买房,估计就算是月薪过万的人也都买不起房子了。


在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。说到贷款买房,许多购房者都不得不面对一个问题,那就是房贷究竟贷多久划算呢。在首期付款足够后,不得不开始自己小半辈子的还房贷生涯。有的购房者认为房贷年限自然是越短越好了,这样可以少还房贷利息。从表面上来看,这种说法也有一定的道理,但仔细分析后,你就会发现这种说法不是绝对的。购房者选择最长的30年房贷还款,却有它的另一面好处!


好处一、大幅减轻还贷压力


如果你是经济条件非常好的购房者,那么自然就可以选择25年,但相反,由于收入有限,不少人都是咬着牙还房贷的,刚拿到工资还没捂热就要还房贷了,而还完房贷,这个月又白干了,多么痛的领悟啊,但如果你选择了30年的房贷年限,每月的还贷压力将会大幅减轻。


好处二、投资理财更有机会


在这个高通胀率的时代,如果你还不懂得投资理财,那么你的家庭财富只会越来越贬值。如果你选择的房贷年限较短,那么每月的家庭收入都用于还房贷了,哪里还有钱去投资理财呢?但是,如果你选择了30年房贷,那么你每月还完房贷后,还会结余不少,这样你就可以去投资理财了,只要保证投资回报率高于房贷利率,那么你就等于是拿银行的钱去赚钱了。


好处三、利于孩子成长,家庭和睦


对孩子最好的教育,其实就是父母的陪伴。本来父母就没有时间陪孩子,如果你又选择了短房贷年限,那么为了还房贷,不少房奴往往都需要身兼数职,白天上完班,晚上还要摆夜市,这样一来,就更没时间陪孩子了,这样更加不利于孩子成长了。家庭矛盾也会愈演愈烈,最终一个好好的家庭也就破碎了。但如果你选择了长房贷年限,那么房贷压力就没有那么大了,可多抽点时间陪孩子了。


这样岂不是有利于孩子成长吗?


好处四、保持生活品质


近几年,虽然居民收入在不断提高,但涨幅很有限,如果算上通货膨胀,那基本可以忽略不计了。在居民收入一定的情况下,你选择的房贷年限越短,就意味着你每月在房贷方面的支出就会越多,这样一来,你的生活品质必然会降级。但是,如果你选择了30年房贷,那么房贷对于生活品质的影响就会降到最小。


好处五、遇事好解决


在现实生活中,“一分钱难倒英雄汉”的情况屡见不鲜。如果你选择了短房贷年限,那么你手中的闲钱必然会较少,这样一来,一旦你遇到麻烦事,哪里还有钱来解决呢?所以,建议大家在贷款买房时最好选择30年房贷。



看完上面的内容之后,相信你也会默默选择30年贷款了吧?其实,除去多还利息这一坏处外,选择长房贷年限还是好处更多,因此建议各位购房者在贷款买房时,房贷能贷30年就别贷15年,否则无法享受以上这5大好处。


虽说房贷年限越短,所还的房贷利息就会越少,但也成功的绕开了以上的5大好处!当然,借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限,办理房贷应该以不影响家庭生活为前提,需慎重考虑月供与家庭收入的比例。不可一概而论。


像“北上广”这样的大城市,房贷+生活压力不言而喻,在杭州、宁波买房也不轻松,更要好好规划,选择房贷最长年限来减轻压力!


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