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公积金在当今社会是十分重要的，跟人们的生活息息相关，通常我们在购房的时候需要用到，是国家或企业单位对员工的一种福利。
人们对公积金的了解比较少的情况下会产生很多疑问，大家问到最多的一个问题是：
申请住房公积金贷款需要哪些条件?
职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：
1►申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;海外高层次引进人才购买新建住房的，申请贷款日前，正常连续缴存住房公积金3个月及以上且取得《浙江省海外高层次人才居住证》。
2►购买新建住房的，签订商品房买卖合同不超过24个月(含);购买二手住房，取得不动产权证书12个月以内（不含12个月）;建造、翻建自住住房取得不动产权证明后，大修自住住房竣工后，均不超过3个月(含);
3► 购房首付款，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款和商业贷款)，购买第二套改善型自住住房的，商品房(限价房)不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%;名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，不低于购房总款的60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;经济适用房不低于购房总款的20%;
4► 借款人、配偶及共同借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力;
5►同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保。
浙公网安备 33021202001592号