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分享与其他集中供地城市一样，宁波此批地块也迎来了土拍规则的大变，包括上限溢价率下调、封顶后改摇号，增加报名房企资质要求，限马甲、严格审查房企购地资金来源等。
当然，伴随土拍降温蔓延全国，宁波首日土拍结果也与多数城市一样，“流拍”、“底价”成为了关键词。最终，今天登场的29幅地块共有17宗地块成功成交，单日吸金145.55亿元。其中鄞州成交1宗，海曙1宗，镇海3宗，江北2宗，高新区1宗，北仑2宗，奉化7宗。
12宗地块因无人出价而流拍，其中不乏地段不错的地块，海曙区西成地段HS04-02-19地块和鄞州区JD12-04-16地块（华光城地段）这两宗要求现房销售的土地均流拍。
本次土拍全程未触发摇号，14宗地块以起始价成交，3宗地块有溢价，最高溢价率7.6%，与第一轮集中供地65.5%的封顶率形成鲜明对比。可以看出，房企全程拿地理性、克制，普遍意愿不强。
浙公网安备 33021202001592号