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分享鄞州区潘火地段地块入市！起拍楼面价约19480.3元/㎡！出让时间11月3日10点15分。
鄞州区YZ01-03-13地块位于鄞州区潘火地段前殷区块，东至规划道路,南至潘火大道,西至后殷路, 北至规划河流。
该地块周边配套较少，住宅毛坯最高单价35200元/平方米，需配建用地面积不小于7510平方米的15班幼儿园一所。
该地块土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积28879平方米，容积率：YZ01-03-13a：1.2＜R≤2.5；YZ01-03-13b：R≤0.8，建筑密度：YZ01-03-13a：≤30%；YZ01-03-13b：≤35%，绿地率：≥30%，建筑高度：YZ01-03-13a：27米≤住宅建筑高度≤60米（在征得空域管理部门同意的前提下，允许突破到最大建筑高度80米）；YZ01-03-13b：建筑高度≤15米。
其他主要出让条件：
１、本地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让。
本地块商品住宅毛坯销售均价不高于32000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35200元/平方米；车位最高销售价格不高于22万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。本地块须配建2400平方米人才安居专用房和对应比例的停车库（停车位），建成后，按我市人才安居相关规定无偿移交给政府指定的代持机构。
２、YZ01-03-13b地块内需配建15班幼儿园一所，用地面积不小于7510平方米，计容建筑面积不少于5050平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与鄞州区教育局签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。
３、1#（河流绿化用地）地块内邱家民居为第三批宁波市历史建筑，按照文保部门相关意见进行保护。
浙公网安备 33021202001592号