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分享07 镇海区ZH07-01-06地块
地块基本信息
地块位于骆驼街道，土地面积为23655㎡（折合35.4825亩），1.3≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率：居住用地≥30%，商业用地≥35%，建筑高度＜100米，其中36米≤住宅建筑＜100米，规划用途为城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地。
❖ 地块起价60320.25万元，起始楼面价8500元/㎡。
❖ 地块出让设定上限价格，上限价格69120.25万元，上限楼面价9740元/㎡。将于11月3日09时45分迎来土拍。
❖ 本地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。
❖ 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22990元/㎡；车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。
❖ 沿慈海路、南一路各回购1000平方米一层商业安置用房。沿街商业进深不超过12米，宽度为3.5-4.2米，底层层高不低于4.5米。商业安置总面积上下误差在20平方米以内。2000平方米商业用房回购价格为18000元/平方米。竞得人须在出让合同签订前与镇海区人民政府签订《镇海区ZH07-01-06地块商业安置用房回购协议》。
❖ 本地块开发应按照二星级及以上绿色建筑强制性标准建设，其他相关要求按照《宁波市绿色建筑专项规划（2018-2025年）》文件执行。
❖ 本地块周边绿地由政府负责实施，同步建设。
❖ 本地块红线西北角内存有部分通信管线和通信管井，予以保留。
浙公网安备 33021202001592号