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分享一、调整背景
钟公庙地段位于鄞州城区中西部，西临奉化江，南接南部新城核心片区，东、北分别与中河地段和长丰地段相邻，属于以商业商务、生活居住为主要功能的城市复合功能区块。
近年来，钟公庙取得了较大的发展，品质居住区不断成熟，商业中心繁荣发展，相关配套设施得到一定改善，但与此同时，也表现出部分设施实际建设情况与规划有所出入，同时原规划中的局部用地利用率不高，与当前的城市建设主流趋势不符。
为了进一步优化设施布局，提高存量空间利用率及开发价值，同时满足街道的近期建设需求，需要对局部地块进行调整，以更好地提高城市发展合理性，更有效地服务城市居民。
二、调整范围
本次调整涉及一个地块：保丰路东侧、嵩江西路南侧、保余路西侧、后庙路北地块，主要涉及原控规中YZ07-03-d2地块。
三、主要调整内容
1、YZ07-03-d2地块，面积为2.01公顷，用地性质为070102二类居住用地（R2），容积率由1.80调整为2.15,其它指标作相应调整。YZ07-03-d2地块西南角有约43㎡未农转用，并入YZ07-03-d1地块，用地性质调为1402防护绿地(G2)。
调整前主要指标一览表
*规划地块指标不含道路绿化用地。
调整后主要指标一览表
*规划地块指标不含道路绿化用地。
附件一：原控规用地规划图
附件二：调整后用地规划图
浙公网安备 33021202001592号