宁波第二批集中供应土地首轮10块地最新上线!

  • 06/15/2021 10:07:58
  • 来源:宁波自然规划局
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宁波上半年的集中土地供应已经结束!下半年两次集中供地出让的宅地也陆续上线。

其中,有10块宝地已经明确条件,并在相关文件中展示。这10块地,分别位于鄞州、高新区、奉化和北仑四地。

据我了解这10块地,只占下半年集中供地的一小部分。 后续,会有更多的地块会在条件成熟后亮相,让我们敬请期待!

鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块


该地块位于宁波国家高新区GX02地段,东至杨木碶路,南至规划道路,西邻晨晖路北至科兴路。简单点说,就是万科沐拾里旁边。占地面积3.8027公顷,容积率2.4,限高60米,纯住宅用地。

限价参考万科沐拾里,高层住宅毛坯销售均价不高于3.21万元/㎡,小高层住宅毛坯销售均价不高于3.46万元/㎡。


鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块.jpg


鄞州区YZ01-03-12/13地块


这两块地可以放在一起讲,因为都在绿城春来晓园的旁边。其中鄞州区YZ01-03-12地块靠近南环高架,占地面积:3.33 公顷,容积率:2.4。鄞州区YZ01-03-13地块,在春来晓园正东面,占地面积:2.89公顷,容积率:2.0。两块隔河相望,可以放在一起说。

限价可以参考边上的春来晓园:毛坯高层住宅销售均价不高于30500元/㎡,小高层销售均价不高于33000元/㎡。



鄞州区YZ09-02-a6地块(陈婆渡东地段)


该地块东至它山堰路,南至萧皋东路,北至九曲河,西至广德湖南路。也就是传说中与雅戈尔老年乐园隔河相望的那块地,临近地铁3号线句章路站。占地面积:3.57公顷,容积率:2.0。

周边没有什么限价地块可供参考,最近的新盘宝龙一城备案均价32028.76 元/㎡。

鄞州区YZ09-02-a6地块(陈婆渡东地段).jpg



镇海区XCL02-02-11a(国家高新区)


该地块东至庙前河沿河绿地,南至永平东路,西至桂平路,北至永昌路。这块地在贵驷,属于高新区。南面就是刚刚开盘的绿城春语云树和即将开盘的龙光久桦府。占地面积:5.6182 公顷,容积率:2.15。

限价参考:龙光久桦府住宅毛坯销售均价不高于22500元/㎡,绿城春语云树住宅毛坯销售均价不高于22800元/㎡。


镇海区XCL02-02-11a(国家高新区).jpg


宁南贸易物流四十一号地块


该地块东至规划方康路,南至恒兴东路绿化带,西至规划道路,北至恒丰路。方桥华鸿项目隔壁,南面是荣安林语春风。占地面积:5.9083 公顷,容积率:2.4。

由于华鸿地块没有限价,我们参考方桥绿城六十八号地块,住宅毛坯销售均价不高于23000元/㎡。


宁南贸易物流四十一号地块FH02-01-23.jpg


宁南贸易物流园区五十七号地块


该地块东至规划道路,南至恒盛路,西至用地范围线,北至恒丰路。西面是今年开始招生的上海师范大学宁波附属实验学校。占地面积:4.7406 公顷,容积率:2.4。

限价同样参考方桥绿城六十八号地块,住宅毛坯销售均价不高于23000元/㎡。


宁南贸易物流园区五十七号地块FH02-02-20.jpg


宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块


该地块东至河道绿化带,南至聚金路,西、北至河道绿化带,属于奉化萧王庙街道,西南侧是大家上宸,离滕上花开也不远。占地面积:4.2161 公顷,容积率:2.5。

价格参考大家上宸最新一批备案均价约15800元/㎡,滕上花开最新一批备案均价约15000元/㎡。


宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块.jpg


奉化经济开发区尚桥科技工业园居住一号地块


这块地在奉化尚桥尚桥科技工业园,松洋里旁边。占地面积:1.6068 公顷,容积率:2.4。

参考价格:松洋里三期毛坯备案均价约14900元/㎡


奉化经济开发区尚桥科技工业园居住一号地块.jpg


宁波北仑柴桥BL(ZB)12-05-11a地块


该地块东至规划道路、南至规划万景山路、西至现状穿咸线、北至规划道路。这块地离柴桥街道办事处不远。占地面积:3.9751 公顷,容积率:2.5。

附近无可参考地块及项目。


宁波北仑柴桥BL(ZB)12-05-11a地块.jpg

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