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分享住房贷款种类有哪些？还款方式哪种划算？
买房子是人生中的头等大事，毕竟关乎几百万，那么贷款对我们来说也是很重要的，我们要怎么贷款，怎么还款对我们来说才是最划算的呢？
首先我们要知道贷款的种类有哪些？
住房贷款包含以下三种类型：
公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
从贷款利率方面来说，公积金贷款利率最低，商业贷款利率最高，组合贷利率介于两者之间是两者的混合利率的折中，所以单从这一方面来说公积金贷款自然是首选，还贷压力小，支付利息也少，唯一的不足就是它的放款时间较长了一点。
还款方式：
等额本息
在月供本金和利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款的后期就逐步转化为本金比例大、利息比例小。
等额本金
它最大的特点是每月还款的本金一样，再加上上期剩余本金的利息，这样就造成了每月还款的数额不同，呈逐月递减状态，所以说等额本金法第一个月的还款额最高，然后逐月减少，到后期就越还越少。
适合人群：
等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，特别是年青人，随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。等额本息对于首付资金较少的购房者，能够支持规模更大的贷款还是很不错的选择。
等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如一些年纪稍微大的人因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。这种还款方式特别适合能够在时间较短的情况下，迅速还完贷款的人群，因为可以节省一部分利息，还可以迅速减少剩余的本金。
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