起拍楼面价约6421元/㎡!北仑霞浦通山未来社区地块即将开拍

  • 05/18/2021 14:08:59
  • 来源:爱居好房
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北仑区在宁波首批集中供地中,共有4宗宅地将于5月26日和27日开拍,地块主要分布于霞浦、小港和大碶街道,起拍楼面价主要在6421-15450元/㎡。

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北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块

起拍楼面价约6421元/㎡,出让起始价总价人民币230229.88万元,出让时间5月26日10:30。

 北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块位于北仑区霞浦街道,东至规划淮河路,南至规划云台山路,西至九峰北路,北至规划道路。

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  该地块位于限购圈外,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地,地块总出让面积116413平方米。

  ZB08-03-02b地块为二类居住用地,地块面积6723平方米,容积率1.0-3.6,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度54-100。

  ZB09-04-01c地块为商住混合用地,地块面积50310平方米,容积率1.0-2.8,建筑密度≤43%,绿地率≥30%,建筑高度54≤住宅h≤100,商业h ≤150。住宅建筑面积不大于68000平方米,服务式公寓建筑面积不小于36400平方米且不小于590户,商业建筑面积不小于27300平方米。

  ZB09-04-01e地块为二类居住用地,所建造的住宅100%用于拆迁安置,地块面积59380平方米,容积率1.0-3.25,建筑密度≤43%,绿地率≥30%,建筑高度60-80。

其他主要出让条件:

  1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》无偿移交政府代持机构。

  2、除安置地块外,商品住宅毛坯销售均价不高于25600元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于28160元/平方米;车位最高销售价格不高于25万元/个。ZB08-03-02b地块、ZB09-04-01c地块住宅实行全装修销售;ZB09-04-01e地块住宅采用毛坯交付。

  3、ZB09-04-01c地块应在地下一层集中布置不少于100个社会停车位,建成后无偿移交给政府指定的单位。

  4、ZB09-04-01e地块配建建筑面积不小于2500平方米的社区卫生中心1处,建成后毛坯无偿移交给政府指定的单位。

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起拍楼面价约15450元/㎡!仑松花江路站南地块即将开拍!


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