北仑滨江新城核心启动区商业地块即将开拍!

  • 05/18/2021 14:01:14
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北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块

起拍楼面价约7630元/㎡,出让起始价总价人民币238912.87万元,出让时间5月26日12:00

北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块位于北仑区小港街道,北至规划振兴西路,西至规划朱田路,南至现状江南中路,东至规划绿地及陈山路。

北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块.jpg

该地块位于限购圈外,土地用途为城镇住宅及配套用地,零售商业、餐饮用地。

地块由四个子地块组成,其中c-11#,12#,13#为居住用地,c-14#为商业用地。此地块在规划中轨道交通六号线滨江新城站上盖,根据规划公示,将在此打造“TOD模式”商业综合体项目,未来将成为滨江核心区地标性建筑。

C11#地块26480平方米,容积率1.0-2.6,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度40米≤h≤80米。

C12#地块37877平方米,容积率1.0-2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度40米≤h≤80米。

C13#地块19217平方米,容积率1.0-2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑高度40米≤h≤80米。

C14#地块38739平方米,容积率1.5-2.6,建筑密度≤60%,绿地率≥5%,建筑高度<50米。

其他主要出让条件:

  1.本地块实施“限房价、限地价、竞自持租赁住房”。

  当竞买报价达到293412.87万元时,楼面价约9371元/㎡,不再接受更高报价,转入竞报自持租赁住房程序。竞报的租赁住房由竞得人自持,自持年限与土地出让年限一致。

  2.该地块商品住宅毛坯销售均价不高于20100元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于22110元/平方米;车位最高销售价格不高于20万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。


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