江北区JB19-05-02a(童家1#)地块即将于26日开拍

  • 05/13/2021 13:54:30
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江北区在宁波首批集中供地中,共有4宗宅地将于5月26日和27日开拍,地块主要分布于姚江新区慈城新区,起拍楼面价主要在7935-16995元/㎡。


 江北区JB19-05-02a(童家1#)地块


江北区JB19-05-02a(童家1#)地块位于江北区原机电园区,东、南至规划道路,西至九龙大道沿路绿带,北至浜子港沿河绿带。

江北区JB19-05-02a[童家1#]地块.jpg

该地块位于限购圈内,土地用途城镇住宅及配套用地,出让面积60669平方米,容积率1.0<R≤2.0,总计容面积约12.1万方。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度住宅:27米≤h≤70米,且须符合空域管理要求。

出让起始总价人民币23225万元,起拍楼面价约9570元/㎡。


 其他主要出让条件:

  1、本地块实行“限房价、限地价、竞配建”拍卖出让。当报价达到150920.47万元时,楼面价约12438元/㎡,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。

  2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20200元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于23230元/平方米;车位最高销售价格不高于20万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。



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