江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新区8#-1、8#-2)地块详情解析

  • 05/13/2021 13:48:14
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江北区在宁波首批集中供地中,共有4宗宅地将于5月26日和27日开拍,地块主要分布于姚江新区和慈城新区,起拍楼面价主要在7935-16995元/㎡。

江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新区8#-1、8#-2)地块详情

江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d[姚江新区8#-1、8#-2]地块.jpg

江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新区8#-1、8#-2)地块位于江北区姚江新区启动区,东至沿河绿地,南至云飞路,西至洪塘西路,北至沿河绿地。

该地块位于限购圈内,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积42895平方米(JB16-02-1c地块25664平方米、JB16-02-2d地块17231平方米,地下空间44840平方米),容积率JB16-02-1c地块:1.0<R≤2.9,JB16-02-2d地块:1.0<R≤2.4,总计容建筑面积约11.58万方。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度JB16-02-1c住宅:33米≤h≤80米,JB16-02-2d住宅:27米≤h≤60米。

出让起始总价人民币196826.00万元,楼面价约16995元/㎡。

主要出让条件:

1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”出让。当报价达到255826.00万元时,楼面价约22089元/㎡,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序。

2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于29300元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于32230元/平方米;车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。


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