慈溪38.9亿挂牌5宗涉宅地,4月30日即将出让

  • 04/28/2021 09:17:40
  • 来源:aiju
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4月,宁波慈溪挂牌5宗涉宅用地,总出让面积389.3亩,总建筑面积50.4万平方米,总起价38.9亿元,预计将于4月30日正式出让,先让我们一睹为快吧。

一、慈古塘I202101#地块

拍卖时间:2021年4月30日 10:30

慈古塘I202101#地块东至孙塘北路、南至天誉华府小区、西至新庵江、北至科技路。

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该地块出让面积111881m²,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,1.0<容积率≤2.0,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房) /城镇住宅及配套用地。

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地块的拍卖起始总价197822万元(楼面约价:8841元/m²),上限价格为256822万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报配建住宅用房。

 

【主要条件】

1、物业经营用房:按地上总建筑面积的4%;物业管理用房:按地上总建筑面积的3%。

2、室内体育场馆:根据慈政办发(2018)155号文件要求,10万平方米(含)以上的项目配置建设面积不少于计容建筑面积5%。

3、幼儿园:地块东南角配建一处12班幼儿园,占地面积不小于6010m',建筑面积不小于4042m',独立占地并组织交通,绿地率不小于35%。幼儿园用地范围应方正,对应地下空间归幼儿园使用,不应设置人防区域。

 

 

二、新潮塘4#地块

拍卖时间:2021年4月30日 11:00

新潮塘4#地块位于古塘街道,东至广泽路、南至东潮路、西至浒崇公路、北至潮塘江南路。

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该地块出让面积89320.0平方米;容积率为1.0-1.6;建筑密度≤25%;绿地率≥30;为二类居住用地。

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地块起拍总价78897万元(楼面约价:5521元/m²),上限价格为102397万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报配建住宅用房。

三、慈观海卫I201906#-A地块

拍卖时间:2021年4月30日 11:30

慈观海卫I201906#-A地块位于观海卫镇,东至规划四路、南至慈观海卫I201906#-B、西至规划经六路、北至规划二路。

出让面积为74956平方米,容积率1-2.2,建筑面积164903.2平方米。。建筑密度≤30%;绿地率≥30;为二类居住用地。

地块起价86327万元,起始楼面价5235元/平方米,上限价格112327万元,上限楼面价6812元/平方米地块价格,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报配建住宅用房。

四、慈观海卫I202001#地块

拍卖时间:2021年4月30日 10:00

慈观海卫I202001#地块位于观海卫镇,东至慈溪市观海卫镇初级中学、南至规划环城北路、西至规划磨盘山路、北至慈溪市观海卫镇卫东股份经济合作社。

出让面积17338.0平方米;容积率为1.0-1.6;建筑面积27740.8平方米。建筑密度≤32%,绿地率≥30,为二类居住用地。

地块起价11600万元,起始楼面价4182元/平方米,上限价格15100万元,上限楼面价5443元/平方米。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报配建住宅用房。

五、慈土储(周巷)202006#地块

拍卖时间:2021年4月30日 10:00

慈土储(周巷)202006#地块位于周巷镇,东至城中大街、南至慈溪市香苑大酒店有限公司、西至耕民公园、北至城中村耕地。

该地块出让面积20073.0平方米;容积率为1.2-2.0;建筑面积164903.2平方米建筑密度≤35%,绿地率≥30;为商住用地。

地块价格:起拍总价14561万元(楼面约价:3627元/m²),上限价格为18961万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报配建住宅用房。

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